Liebevoll gepflegtes Ferienhaus

Objektbeschreibung:

Das Motto dieser bezaubernden Immobilie: "Wohnen wo andere Urlaub machen!"

Wir bieten Ihnen hier eine sehr gepflegte Immobilie zum Kauf an!

Unser Objekt liegt im Feriendorf " Eichwald", versteckt zwischen Wiesen und Waldflächen lädt diese Immobilie Sie zur absoluten Erholung ein.

Unsere Immobilie besitzt neben einem sehr gepflegten Gartenteil auch einen Kinderspielplatz, welcher im hinteren Bereich des Grundstücks liegt. Auf der Südseite befindet sich eine schön angelegte Terrasse, hier lassen sich nicht nur die letzten Sonnenstahlen genießen, ebenfalls bietet sie auch genügend Platz für beispielsweise Grillfeste mit Freunden oder ähnliches.

Das Haus verfügt über mehrere Besonderheiten, so findet man im Wohnzimmer einen großen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Grund hierfür ist die zusätzliche Gaube am Hauptgebäude!  Sie ist ein Highlight, da diese für Ferienhäuser in diesem Park sehr unüblich ist. Der Pluspunkt: Sie haben eine größere Wohn-/Nutzfläche. Deswegen gehört das im Jahre 1999 erstellte Liebhaberobjekt zu den exklusivsten Immobilien im gesamten Feriendorf und der näheren Umgebung.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine kleine Treppe in das liebevoll, ausgebaute Dachgeschoss, welches Platz für bis zu 6 Personen bietet. Grundsätzlich ist diese Immobilie viel bereiter als andere Ferienhäuser im Feriendorf gebaut worden.

Im 1. OG befindet sich neben dem Eingangsbereich ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Die Immobilie besitzt einen weiteren Zugang, welcher sich im EG befindet, hier steht neben einem übersichtlichem Hauswirtschaftsraum auch ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Das separate Schlafzimmer mit großer Fensterfront befindet sich ebenfalls im unterem Bereich des Hauses. Neben dem ausgebauten Flur und WC mit Dusche sind bereits Anschlüsse für eine kleine Küche gelegt worden, somit könnten man diesen Teil des Haues komplett separat nutzen oder vermieten.

Wir laden Sie herzlichst ein sich diese wundervolle Immobilie anzusehen!

Details

Nutzungsart Wohnimmobilie
Vermarktungsart Kauf
Objektart Einfamilienhaus / Ferienhaus
Objekttyp Ferienhaus
PLZ 76857
Ort Gossersweiler – Stein
Kaufpreis 185.000,00 €
Geschäftbesorgungshonorar 4,76 % inkl. 19% MwSt.

Exposé

360°-Rundgang

Weitere Details

Zustand Liebhaber Objekt – Sehr gepflegt
Lage Idyllische Lage am Waldrand
Baujahr 1999
Wohnfläche 110 m2
Nutzfläche 20 m2
Grundstücksfläche 540 m2
Zimmeranzahl 4
Badezimmer
Küche
Kellerraum
Hauswirtschaftsraum
2
1
1
1
Etagenanzahl 3
Terrasse ja
Ausgebautes DG ja
Heizungsart
Befeuerung
Zentralheizung „Junkers“
Gas
Energieausweiß In Bearbeitung
Immobilien Nr. 001
Ausstattung
  • sehr gepflegtes Liebhaberobjekt
  • 2017 neuer Außenanstrich
  • hochwertiger Innenausbau
  • Zusatz-Erker
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • großzügiger Kellerraum
  • schöne Außenterrasse
  • Kinderspielplatz
  • 1 Kellerraum
  • 1 Hauswirtschaftsraum
  • Erdgeschoß mit separatem Eingang
  • Gas Zentralheizung
  • optionaler Durchbruch zum 1. OG möglich (Eigentümer hat hierfür alles vorbereitet).
Lage

In der Natur zuhause!

Diese Immobilie liegt mitten im Pfälzerwald-Resort "Feriendorf Eichwald". Erschlossen und bebaut wurde dieses Feriendorf erstmalig in den 70er Jahren. Und gilt seither als staatlich anerkannter Erholungsort. Im Nachbarort Gossersweiler-Stein können kleiner Einkäufe erledigt werden. Neben schönen Wandertouren oder Burg-Besichtigungen bietet sich auch ein Ausflug ins nahe gelegene Nachbarland Frankreich jederzeit an. Dias Haus selbst liegt in ein einem sehr idyllischem und ruhigem Teil des Feriendorfs, direkte Nachbarn gibt es nur einen.

Das Nachbargrundstück ist bewaldet und dient derzeit Grünschnitt Entsorgungen. Vor der Immobilie befinden sich 3 Stellflächen für Auto oder Anhänger, welche zum Grundstück dazugehören. Die Straßen im Dorf selbst sind alle geteert dadurch ist die Immobilie sehr leicht erreichbar.
 

Liebevoll gepflegtes Ferienhaus

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Ansprechpartner

Lukas Handwerker

Telefon +49 6341 - 90 29 715
Mobil 0176 - 56 811 052
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